浦和法律事務所　不動産相続対策/弁護士　河原﨑友太（浦和法律事務所）(さいたま市)

浦和法律事務所または不動産相続対策に関する基礎知識記事や事例

弁護士に頼むか自分でやるか

家賃を滞納している借主に対しては、家賃の支払い催促や場合によっては建物明渡しなどの行動に移ることも考えられます。しかし、家賃の催促をしても支払わないなど、貸主側と借主側でトラブルが収束しないケー...
任意の明け渡しについて

家賃を滞納してる借主に対しては、最後の手段として建物明渡しの手続きを行うことになります。この手続きは、ご自身で借主と交渉することも可能ですが、借主側は建物の明渡しを望んではいないことがほとんどで...
賃料増額・減額阻止の流れ

賃料増減請求は、賃貸人・賃借人のどちら側からでも行うことができます。オーナーとして賃貸借経営を行っていたら、ある日突然、賃借人から「近隣の賃貸借物件と比較して価格が高いので、賃料の減額をして欲...
共有不動産分割サービスの流れ

共有不動産の分割請求を行うことは「権利」です。共有不動産分割の際には3つの方法があります。 ①協議による分割 ②調停による分割 ③裁判による分割当事務所では、まずは協議のお手伝いをいたしま...
遺産を受け取る－不動産の遺産分割協議－

では次に、遺産を受け取る方にとって重要な「不動産の遺産分割協議」について、ご説明させていただきます。まず、「遺産分割協議」についてご説明させていただきます。故人の遺言がなかった場合、法律に...
管理組合との顧問契約

マンション管理では、区分所有法に基づき所有者全員で管理組合を作り、メンバーが自主的に管理を行う必要があります。このマンション管理では様々な問題が発生することが予想されます。家賃・修繕費・管理費...
管理組合の役員選任方法｜輪番制と立候補制それぞれの特徴

マンションの管理組合では、役員を管理組合員の中から選任いたします。そして、役員の選出を行う際には、主に「輪番制」と「立候補制」という2つの形式がございます。以下では、それぞれの形式の特徴およ...
賃料増額・減額に関するご相談は弁護士　河原﨑友太（浦和法律事務所）にご相談ください

賃料増減交渉においてお互いが納得いく合意を形成するためには、なによりもお互いの話し合いが大切になってきます。この賃料増減・減額交渉は賃借人と賃貸人の利益が反する問題です。そのため、どちらか片方...
不動産売買契約書

不動産契約は非常に高価な契約となります。そのため、後々のトラブルを防止するためにも契約書の内容もポイントを押さえて確認をする必要があります。不動産の売買でポイントとなる点として、「手付金」、...
不動産売買トラブルに関するご相談は弁護士　河原﨑友太（浦和法律事務所）にお任せください

不動産の売買には、さまざまなトラブルが発生すると考えられます。「契約の内容」、「条件」、「手付金」、「違約金」などが主なトラブルの原因ですが、不動産売買は非常に高価な取引になるからこそ「お金...