不動産の任意売却離婚などの要因で住宅ローンが残っているマイホームの取り扱いに悩んだ時に、さまざまな問題が発生することが予想されます。 例えば、マイホームを共同名義しているときの扱いや、名義人の取り扱い、連帯債務...
不動産の相続では、生前贈与でなく、実際に相続が発生した場合、不動産の相続方法にはどのようなものがあるのでしょうか。 不動産を相続する場合、問題となるのが「不動産の分割方法」です。 分割しやすい現金や貴金属...
管理会社変更の手順～失敗しないためのポイントとは～管理会社は、管理組合から委託されることによって、物件の管理・メンテナンスや住民のクレーム対応などを行います。 しかし、対応に不満がある、業務内容に疑問を感じる、委託費が高額に感じるといったことが...
- マンションを遺産相続する際の注意点
マンションを相続する際には、遺産分割の方法や遺産分割後の維持費などの問題が生じます。 ■遺産分割の方法 マンションの遺産分割の方法には現物分割、代償分割、 換価分割、共有分割などの方法がありま...
共有物分割請求を弁護士に依頼するメリット共有不動産など、一つのものを複数名で所有しているなど「共有」をされている場合、いつでも共有物の文達を行うことができます。共有を解消するためには、任意での交渉を行って分割解消を行い、交渉が決裂した...
管理組合の役員選任方法｜輪番制と立候補制それぞれの特徴マンションの管理組合では、役員を管理組合員の中から選任いたします。 そして、役員の選出を行う際には、主に「輪番制」と「立候補制」という2つの形式がございます。 以下では、それぞれの形式の特徴およ...
不動産 共有 メリットに関する基礎知識記事や事例
弁護士 河原﨑 友太（浦和法律事務所）が提供する基礎知識
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管理組合における理事長...
管理組合とは、マンションの建物や敷地を共同で管理するために設けられる組織を指します。 そして、管理組合...
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借地における地主からの...
存続期間のある借地契約は、当初の存続期間は30年以上、1回目の合意更新では20年以上、2回目の合意更新...
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マンションの長期修繕計...
マンションには修繕が必要なことは多くの方がご存じでしょう。 しかし、何年ごとに見直すべきなのか迷...
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管理費滞納問題を弁護士...
共同所有物件の維持管理や修繕などを行うために、各所有者から管理費を徴収している管理組合にとって、管理...
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不動産の相続
では、生前贈与でなく、実際に相続が発生した場合、不動産の相続方法にはどのようなものがあるのでしょうか。...
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管理規約違反者への対応
マンション管理においては、住民が快適に日々の生活を過ごせるように基本的なルールを定めた「管理規約」と呼...
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弁護士に頼むか自分でやるか
家賃を滞納している借主に対しては、家賃の支払い催促や場合によっては建物明渡しなどの行動に移ることも考え...
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不動産の任意売却
離婚などの要因で住宅ローンが残っているマイホームの取り扱いに悩んだ時に、さまざまな問題が発生することが...
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マンションを遺産相続す...
マンションを相続する際には、遺産分割の方法や遺産分割後の維持費などの問題が生じます。 ■遺産分割の方...
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