分譲マンションのルールである管理規約|違反者への対応方法とは
分譲マンションの管理規約には、共有施設の利用方法や騒音などのトラブルの解決方法、修繕費用の分担方法、建物の改装・リフォームに関する手続き、ペットの飼育についての規定、建物外装の変更に関する制限...
マンション内の騒音・振動トラブルへの対処方法
騒音・振動トラブルは、近隣の住民による足音や話し声、テレビやピアノなどの音響機器、洗濯機や掃除機などの家電製品、近隣における工事といったさまざまな要因から発生します。 このような騒音・振動トラブ...
マンションの管理組合内トラブル
マンションの管理組合内トラブルには、以下をはじめとする様々なものがあります。 ■騒音などの近隣トラブル マンションでの早朝夜間でのピアノなどの楽器演奏などによる騒音トラブル、ペットの飼育管理に...
立ち退き訴訟の手続き・流れ
分譲マンションにおいて、管理組合が、区分所有者の一人に、何らかの理由で立ち退きを求める場合に、裁判をするということが考えられます。そこで、ここでは、裁判で立ち退き請求を認めてもらうために、どのよ...
マンション 騒音に関する基礎知識記事や事例
弁護士 河原﨑 友太(浦和法律事務所)が提供する基礎知識
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共有不動産の分割
共有物分割とは、共有しているものを単独社の所有物とするために分割することです。例えば、一つの土地を二人...
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共有関係を解消する方法
共有不動産など、一つのものを複数名で所有しているなど「共有」をされている場合、いつでも共有物の文達を行...
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滞納者の家賃回収は弁護...
■滞納者の家賃回収の流れ まずは相手方に対して、督促状を送付します。督促状にはこれ以上支払いを滞納す...
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テナント退去時のトラブル対策
テナント契約を結び事業を行ったのち契約を解除してそこから退去をする場合、さまざまなトラブルの発生が予想...
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不動産の任意売却
離婚などの要因で住宅ローンが残っているマイホームの取り扱いに悩んだ時に、さまざまな問題が発生することが...
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マンション内の騒音・振...
騒音・振動トラブルは、近隣の住民による足音や話し声、テレビやピアノなどの音響機器、洗濯機や掃除機などの...
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賃貸物件からの立ち退き交渉
大きく分けて賃貸物件からの立ち退き交渉を行う要因は2つ存在します。 まず1つ目は「賃借人に何らかの問題...
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管理組合の役員選任方法...
マンションの管理組合では、役員を管理組合員の中から選任いたします。 そして、役員の選出を行う際には、主...
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アパート建て替えの流れ...
■アパート建て替えの注意点 アパートが老朽化するなどして、建て替えを検討する場合、重要となるのが入居者...
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