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マンション 管理費

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マンション 管理費に関する基礎知識記事や事例

  • 管理費滞納問題を弁護士に依頼するメリットとは管理費滞納問題を弁護士に依頼するメリットとは

    共同所有物件の維持管理や修繕などを行うために、各所有者から管理費を徴収している管理組合にとって、管理費を支払わない所有者がいることは重要な問題であり、このことを管理費滞納問題といいます。 ...

  • マンションの管理費を滞納中の区分所有者が亡くなったらどうする?マンションの管理費を滞納中の区分所有者が亡くなったらどうする?

    マンションの区分所有者は、管理組合に対して管理費の支払いを行う必要があります。 区分所有者が管理費の滞納をしている場合には、当然に支払い義務が残っており、同人に対して管理費の支払いの催促が...

  • マンション管理組合で顧問弁護士を契約するメリットマンション管理組合で顧問弁護士を契約するメリット

    マンションの管理組合は、マンションの区分所有者が構成する組合で、マンションの共同部分の維持管理などを行っています。 管理組合は、区分所有者に対して管理費の支払いを求めるなどしますが、管理組...

  • 滞納管理費の時効は何年?時効の援用はできる?滞納管理費の時効は何年?時効の援用はできる?

    分譲マンションの管理費とは、共有部分の維持管理や管理業務に必要な費用を各戸のオーナーが分担して負担する費用のことです。 具体的には、エレベーターや廊下などの共有部分の清掃や修繕、防犯システ...

  • 管理会社に委託をしない自主管理マンションのメリットやリスクとは管理会社に委託をしない自主管理マンションのメリットやリスクとは

    マンションの自主管理とは、外部の管理会社などに頼らず、管理組合が自分でマンションを管理することをいいます。 マンションを自主管理することでのメリットは、管理会社に管理委託費用を支払う費用がない...

  • 管理費等の滞納問題が起きた場合に管理組合がするべきこととは管理費等の滞納問題が起きた場合に管理組合がするべきこととは

    区分所有者が管理費等を支払わない場合、修繕計画などに狂いが生じてしまうおそれもあり、迅速に対応する必要があります。 管理組合は、以下のような方法で管理費等の取り立てを行うことになります。 まず...

  • マンション管理組合を法人化するメリット・デメリットマンション管理組合を法人化するメリット・デメリット

    通常、マンションの管理組合は「権利能力なき社団」として扱われます。 しかし、一定の手続きを経ることによって管理組合を法人化させることが可能です。 こちらでは、マンションの管理組合を法人化する際の...

  • 管理組合における理事長やその他の役員の役割管理組合における理事長やその他の役員の役割

    管理組合とは、マンションの建物や敷地を共同で管理するために設けられる組織を指します。 そして、管理組合は管理業務を行うために執行機関として理事会が存在しており、マンションの管理組合員から理事を選...

  • 管理組合との顧問契約管理組合との顧問契約

    マンション管理では、区分所有法に基づき所有者全員で管理組合を作り、メンバーが自主的に管理を行う必要があります。 このマンション管理では様々な問題が発生することが予想されます。家賃・修繕費・管理費...

  • 不動産競売で滞納管理費を回収するには不動産競売で滞納管理費を回収するには

    不動産競売で滞納管理費を回収するには、以下の方法があります。 ■①先取特権に基づく不動産の売買と滞納管理費の回収 マンションの管理組合費について、先取特権を有します(建物の区分所有等に関する法...

弁護士 河原﨑 友太(浦和法律事務所)が提供する基礎知識

  • 家賃滞納の時効は何年?踏み倒しを阻止するには

    家賃滞納の時効は何年?...

    権利を行使できる一定の期間内に、その権利を行使しないことによって権利自体が消滅してしまうことを、「消滅...

  • 管理費・修繕積立金滞納問題

    管理費・修繕積立金滞納問題

    マンションを購入したら管理組合の一員となるので、共有施設の修繕や管理のために「管理費」や「修繕積立金」...

  • 滞納者の家賃回収は弁護士にお任せください

    滞納者の家賃回収は弁護...

    ■滞納者の家賃回収の流れ まずは相手方に対して、督促状を送付します。督促状にはこれ以上支払いを滞納す...

  • 管理規約違反者への対応

    管理規約違反者への対応

    マンション管理においては、住民が快適に日々の生活を過ごせるように基本的なルールを定めた「管理規約」と呼...

  • 共有不動産分割サービスの流れ

    共有不動産分割サービスの流れ

    共有不動産の分割請求を行うことは「権利」です。共有不動産分割の際には3つの方法があります。 ①協議に...

  • 遺産を受け取る-不動産の遺産分割協議-

    遺産を受け取る-不動産...

    では次に、遺産を受け取る方にとって重要な「不動産の遺産分割協議」について、ご説明させていただきます。 ...

  • 不動産売買取引における解除条件・停止条件・期限

    不動産売買取引における...

    不動産売買取引には、「条件」や「期限」がつく場合があります。条件の中には「停止条件」や「解除条件」とい...

  • マンションを遺産相続する際の注意点

    マンションを遺産相続す...

    マンションを相続する際には、遺産分割の方法や遺産分割後の維持費などの問題が生じます。 ■遺産分割の方...

  • 不動産競売で滞納管理費を回収するには

    不動産競売で滞納管理費...

    不動産競売で滞納管理費を回収するには、以下の方法があります。 ■①先取特権に基づく不動産の売買と滞納...

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