不動産売買では、「違約金」を定めることができます。多くの場合は契約前の重要事項説明書の説明でも話題に上がる内容です。
違約金は相手方の債務不履行によるトラブルがあった際に支払ってもらうお金のことです。相手方の債務不履行だけではなく、逆に自身の債務不履行にも同様な扱いを受けます。民法上では違約金は「賠償額の予定」と推定されています。
しかし、違約金は賠償額の予定であるため、裁判所はその額を増減することは原則としてできません。言い換えれば、違約金の額を定めたらその金額でしか違約金を受け取ることができません。そのため、違約金の額は契約前に根拠を持った額を設定しなければなりません。
違約金の設定方法や額に関しては、一度専門家である弁護士をご利用ください。
弁護士 河原﨑 友太(浦和法律事務所)では、さいたま市を中心に埼玉県のエリアで「不動産売買トラブル」、「土地収用」、「不動産相続登記」などのご相談を受け付けております。「違約金」についてお困りのことがございましたら、お気軽に当事務所までご相談ください。
不動産売買取引と違約金
弁護士 河原﨑 友太(浦和法律事務所)が提供する基礎知識
-
管理費滞納問題を弁護士...
共同所有物件の維持管理や修繕などを行うために、各所有者から管理費を徴収している管理組合にとって、管理...
-
賃料増額・減額阻止の流れ
賃料増減請求は、賃貸人・賃借人のどちら側からでも行うことができます。 オーナーとして賃貸借経営を行って...
-
家賃滞納に関するご相談...
不動産を賃貸借する際に問題となってくるのは「家賃滞納」です。不動産の賃貸借契約は不動産を使用収益させる...
-
家賃滞納による賃貸借契...
不動産を賃貸借する際に、問題となってくるのは「家賃滞納」です。不動産の賃貸借契約は不動産を使用収益させ...
-
共有物分割請求権と手続き
「共有物分割請求権」とは、民法256条第1項に記載されている「各共有者は、いつでも共有物の分割を請求す...
-
マンションの管理費を滞...
マンションの区分所有者は、管理組合に対して管理費の支払いを行う必要があります。 区分所有者が管理...
-
不動産売買取引と違約金
不動産売買では、「違約金」を定めることができます。多くの場合は契約前の重要事項説明書の説明でも話題に上...
-
不動産の相続対策に関す...
不動産の相続問題を解決するにあたって、弁護士にご相談いただくことが非常に効果的であることをお伝えいたし...
-
マンションを遺産相続す...
マンションを相続する際には、遺産分割の方法や遺産分割後の維持費などの問題が生じます。 ■遺産分割の方...
よく検索されるキーワード
-
賃料増額・減額阻止に関するキーワード
-
任意売却に関するキーワード
-
エリアに関するキーワード
-
- 不動産相続 弁護士 さいたま市
- 減額阻止 弁護士 さいたま市
- 家賃滞納 弁護士 さいたま市
- 河原﨑友太 任意売却 相談
- 浦和法律事務所 不動産相続対策
- 不動産売買トラブル 弁護士 さいたま市
- 河原﨑友太 賃料増額・減額阻止 相談
- 浦和法律事務所 任意売却
- 河原﨑友太 立ち退き交渉 相談
- 任意売却 弁護士 さいたま市
- 浦和法律事務所 家賃滞納
- 河原﨑友太 家賃滞納 相談
- 不動産 遺言作成 弁護士 さいたま市
- 河原﨑友太 不動産相続対策 相談
- 立ち退き交渉 弁護士 さいたま市
- 浦和法律事務所 立ち退き交渉
- 共有物分割 弁護士 さいたま市
- 浦和法律事務所 賃料増額・減額阻止
- 不動産 遺産分割協議 弁護士 さいたま市
- 河原﨑友太 共有不動産の処分 相談