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マンション 修繕積立金

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マンション 修繕積立金に関する基礎知識記事や事例

  • マンション管理組合で顧問弁護士を契約するメリットマンション管理組合で顧問弁護士を契約するメリット

    マンションの管理組合は、マンションの区分所有者が構成する組合で、マンションの共同部分の維持管理などを行っています。 管理組合は、区分所有者に対して管理費の支払いを求めるなどしますが、管理組...

  • 長期修繕計画のサポート長期修繕計画のサポート

    マンション等の長期修繕計画においては、長期修繕計画の決定、修繕計画に必要な費用の徴収などを行わなければなりません。しかし、当初予定していた修繕計画よりも多くの費用がかかってしまい、修繕積立金が足...

  • 管理費滞納中の区分所有者に対して弁護士ができる対応とは?管理費滞納中の区分所有者に対して弁護士ができる対応とは?

    分譲マンションにおいて、管理費滞納中の区分所有者がいる場合、弁護士はどのような対応ができるものでしょうか。 この記事では滞納額が高額のケース、それほど高額でないケースでの対応について紹介し...

  • マンション管理組合で相続財産管理人選任の申立てをするケースマンション管理組合で相続財産管理人選任の申立てをするケース

    マンション管理組合が直面する可能性のある一つの難題は、組合員の死亡による相続問題です。 特に、故人に相続人がいない場合、管理費や修繕積立金の滞納が長期化し、マンションの管理運営に大きな支障...

  • 管理組合の役割管理組合の役割

    ■管理組合とは 分譲マンションのような集合住宅や、一棟の建物に複数の居住スペースや倉庫、店舗、事務所などのそれぞれが独立したスペースがある建物において、それぞれのスペースの所有権のことを「区分所...

  • マンションの管理費を滞納中の区分所有者が亡くなったらどうする?マンションの管理費を滞納中の区分所有者が亡くなったらどうする?

    マンションの区分所有者は、管理組合に対して管理費の支払いを行う必要があります。 区分所有者が管理費の滞納をしている場合には、当然に支払い義務が残っており、同人に対して管理費の支払いの催促が...

  • 管理費・修繕積立金滞納問題管理費・修繕積立金滞納問題

    マンションを購入したら管理組合の一員となるので、共有施設の修繕や管理のために「管理費」や「修繕積立金」を支払うことになります。 この管理費は、月々にすると2~3万円程度と大きくはありませんが、支...

  • 管理組合の理事会・総会とは管理組合の理事会・総会とは

    管理組合とは、分譲マンションの購入者(区分所有者といいます。)全員が建物・敷地および付属施設の管理を行うために構成する団体のことをいいます。管理組合は「法人格のない社団」として公益法人と同じ扱い...

  • 滞納管理費の訴訟提起をしても応じない区分所有者への対処法滞納管理費の訴訟提起をしても応じない区分所有者への対処法

    マンションの区分所有者は、管理組合に対して管理費の支払いを行う必要があります。 そして、ここでは権利義務関係が発生しているため、組合(厳密にいえば代表理事)に対して、区分所有者は管理費の支...

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    マンション内の騒音・振...

    騒音・振動トラブルは、近隣の住民による足音や話し声、テレビやピアノなどの音響機器、洗濯機や掃除機などの...

  • 管理規約違反者への対応

    管理規約違反者への対応

    マンション管理においては、住民が快適に日々の生活を過ごせるように基本的なルールを定めた「管理規約」と呼...

  • モンスタークレーマーに対するマンション管理組合の適切な対処法とは

    モンスタークレーマーに...

    どこのマンションにもモンスタークレーマーと言われるような困った住民はいるものです。 不当な要求な...

  • 管理会社に委託をしない自主管理マンションのメリットやリスクとは

    管理会社に委託をしない...

    マンションの自主管理とは、外部の管理会社などに頼らず、管理組合が自分でマンションを管理することをいいま...

  • マンション管理組合と管理会社の関係

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    マンション管理組合とは、マンションの区分所有者全員が組合員となってマンションの維持管理などを行う団体に...

  • 任意売却のメリット

    任意売却のメリット

    不動産を処分して現金化する際に「競売」か「任意売却」どちらの手法を使えば良いのか悩むケースがあります。...

  • マンション管理組合で相続財産管理人選任の申立てをするケース

    マンション管理組合で相...

    マンション管理組合が直面する可能性のある一つの難題は、組合員の死亡による相続問題です。 特に、故...

  • 家賃滞納に関するご相談は弁護士 河原﨑 友太(浦和法律事務所)にお任せください

    家賃滞納に関するご相談...

    不動産を賃貸借する際に問題となってくるのは「家賃滞納」です。不動産の賃貸借契約は不動産を使用収益させる...

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    賃料増減請求は、賃貸人・賃借人のどちら側からでも行うことができます。 オーナーとして賃貸借経営を行って...

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