滞納管理費の時効は何年?時効の援用はできる?
分譲マンションの管理費とは、共有部分の維持管理や管理業務に必要な費用を各戸のオーナーが分担して負担する費用のことです。 具体的には、エレベーターや廊下などの共有部分の清掃や修繕、防犯システ...
管理費・修繕積立金滞納問題
マンションを購入したら管理組合の一員となるので、共有施設の修繕や管理のために「管理費」や「修繕積立金」を支払うことになります。 この管理費は、月々にすると2~3万円程度と大きくはありませんが、支...
管理費滞納中の区分所有者に対して弁護士ができる対応とは?
分譲マンションにおいて、管理費滞納中の区分所有者がいる場合、弁護士はどのような対応ができるものでしょうか。 この記事では滞納額が高額のケース、それほど高額でないケースでの対応について紹介し...
立ち退き交渉に関するご相談は弁護士 河原﨑 友太(浦和法律事務所)にご相談ください
立ち退き請求には、2種類があります。 ①「相手側に何かしらの問題があるため立ち退きを求める」ケース ②「賃貸人の都合により立ち退きを求める」ケース どちらの請求であっても、相手側(賃借人)と交...
管理組合との顧問契約
マンション管理では、区分所有法に基づき所有者全員で管理組合を作り、メンバーが自主的に管理を行う必要があります。 このマンション管理では様々な問題が発生することが予想されます。家賃・修繕費・管理費...
家賃滞納による明け渡し
不動産を賃貸借する際に、問題となってくるのは「家賃滞納」です。不動産の賃貸借契約は不動産を使用収益させる対価として「家賃」を支払うという前提のもとに結ばれているため、家賃を滞納されてしまうと賃貸...
管理組合における理事長やその他の役員の役割
管理組合とは、マンションの建物や敷地を共同で管理するために設けられる組織を指します。 そして、管理組合は管理業務を行うために執行機関として理事会が存在しており、マンションの管理組合員から理事を選...
家賃滞納による賃貸借契約の解除
不動産を賃貸借する際に、問題となってくるのは「家賃滞納」です。不動産の賃貸借契約は不動産を使用収益させる対価として「家賃」を支払うという前提のもとに結ばれているため、家賃を滞納されてしまうと賃貸...
不動産競売で滞納管理費を回収するには
不動産競売で滞納管理費を回収するには、以下の方法があります。 ■①先取特権に基づく不動産の売買と滞納管理費の回収 マンションの管理組合費について、先取特権を有します(建物の区分所有等に関する法...
賃料増額・減額に関するご相談は弁護士 河原﨑 友太(浦和法律事務所)にご相談ください
賃料増減交渉においてお互いが納得いく合意を形成するためには、なによりもお互いの話し合いが大切になってきます。この賃料増減・減額交渉は賃借人と賃貸人の利益が反する問題です。 そのため、どちらか片方...
賃貸 または 滞納 または 追い出しに関する基礎知識記事や事例
弁護士 河原﨑 友太(浦和法律事務所)が提供する基礎知識
-
マンションの管理費を滞...
マンションの区分所有者は、管理組合に対して管理費の支払いを行う必要があります。 区分所有者が管理...
-
アパート建て替えの流れ...
■アパート建て替えの注意点 アパートが老朽化するなどして、建て替えを検討する場合、重要となるのが入居者...
-
マンションを遺産相続す...
マンションを相続する際には、遺産分割の方法や遺産分割後の維持費などの問題が生じます。 ■遺産分割の方...
-
任意売却に関するご相談...
もし住宅ローンが返せなくなり不動産が競売にかけられる可能性があるときには、「任意売却」も同時に検討して...
-
立ち退き訴訟の手続き・流れ
分譲マンションにおいて、管理組合が、区分所有者の一人に、何らかの理由で立ち退きを求める場合に、裁判をす...
-
家賃滞納による建物明渡...
家賃を滞納してる借主に対しては、最後の手段として建物明渡しの手続きを行うことになります。この手続きは、...
-
賃料増額請求・減額阻止
不動産運営する上で、賃貸人・賃借人の双方が気に掛ける事項として、月々の「賃料」問題が挙げられます。 支...
-
不動産売買契約における手付金
手付金には3つの意味を持ちます。 ・契約の証拠としての「証約手付」 ・解約の代償としての「解約手付」 ...
-
不動産の相続対策に関す...
不動産の相続問題を解決するにあたって、弁護士にご相談いただくことが非常に効果的であることをお伝えいたし...
よく検索されるキーワード
-
賃料増額・減額阻止に関するキーワード
-
任意売却に関するキーワード
-
エリアに関するキーワード
-
- 河原﨑友太 不動産売買トラブル 相談
- 浦和法律事務所 立ち退き交渉
- 立ち退き交渉 弁護士 さいたま市
- 減額阻止 弁護士 さいたま市
- 不動産売買トラブル 弁護士 さいたま市
- 家賃滞納 弁護士 さいたま市
- 浦和法律事務所 共有不動産の処分
- 浦和法律事務所 家賃滞納
- 河原﨑友太 賃料増額・減額阻止 相談
- 共有不動産 弁護士 さいたま市
- 河原﨑友太 任意売却 相談
- 賃料増額 弁護士 さいたま市
- 浦和法律事務所 賃料増額・減額阻止
- 共有物分割 弁護士 さいたま市
- 河原﨑友太 立ち退き交渉 相談
- 浦和法律事務所 不動産相続対策
- 浦和法律事務所 不動産売買トラブル
- 河原﨑友太 共有不動産の処分 相談
- さいたま市 浦和法律事務所
- 不動産 遺言作成 弁護士 さいたま市