家賃を滞納してる借主に対しては、最後の手段として建物明渡しの手続きを行うことになります。この手続きは、ご自身で借主と交渉することも可能ですが、借主側は建物の明渡しを望んではいないことがほとんどであるため、ご自身での交渉はうまくいかないことがほとんどです。
この場合、建物明渡しの訴訟を起こすこととなりますが、「建物明渡し」を命ずる判決が出たとしても、一度は借主側と「任意交渉」を行う必要があります。
訴訟を起こす、強制執行を行う際には時間や費用などのコストがかかってきます。そのため、時間や費用を抑えるためにも任意交渉は重要になってきます。
当事務所では、任意交渉での交渉の仕方のご相談や代行を承っております。是非専門家である弁護士をご利用ください。
弁護士 河原﨑 友太(浦和法律事務所)では、さいたま市を中心に埼玉県のエリアで「不動産売買トラブル」、「土地収用」、「不動産相続登記」などのご相談を受け付けております。「任意の明け渡し」についてお困りのことがございましたら、お気軽に当事務所までご相談ください。
任意の明け渡しについて
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